Colocation à Côte-des-Neiges (près de l’UdeM)
Mis à jour le 4 octobre 2026
Côte-des-Neiges, sur le flanc ouest du mont Royal, est le quartier étudiant de l'Université de Montréal, de HEC Montréal et de Polytechnique Montréal. On y trouve aussi de grands hôpitaux (CHU Sainte-Justine, Hôpital général juif) et l'Oratoire Saint-Joseph : beaucoup d'étudiants, de résidents en médecine et de jeunes travailleurs cherchent un coloc ici.
Fais le questionnaire pour voir les profils et les annonces compatibles dans ce secteur.
Se déplacer
- Ligne bleue : Snowdon (correspondance orange), Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal, Édouard-Montpetit, Côte-Sainte-Catherine et Plamondon.
- REM : la station Édouard-Montpetit (ouverte en novembre 2025) relie le campus au centre-ville (McGill, Gare Centrale) et à Laval et la Rive-Nord.
- Autobus STM : le 165 sur le chemin de la Côte-des-Neiges et le 51 sur le boulevard Édouard-Montpetit, entre autres.
Sources transport : STM, REM, exo. Vérifie toujours ton trajet avant de signer.
Le secteur en bref
Beaucoup d'immeubles à appartements (plus que de plex) avec des 4½ et 5½ partagés entre étudiants. Le roulement est important : en plus du 1er juillet, la demande monte avant les sessions de septembre et de janvier.
Étudiant·e de l'étranger ou d'une autre région? Prévois du temps pour visiter (ou faire visiter par quelqu'un de confiance) et ne paie jamais une chambre que tu n'as pas vue.
Les quartiers voisins (Notre-Dame-de-Grâce, Outremont) et la ligne bleue (Parc-Extension, Villeray) élargissent les options tout en restant près du campus.
Comment fonctionne Ton Coloc
- Questionnaire : ton type de recherche (chambre, coloc, chambre à offrir), tes quartiers, ton budget et ton mode de vie.
- Compte et paiement unique, sans abonnement (voir les tarifs).
- Vérification d'identité (environ 2 minutes, via Stripe Identity) pour voir tes matchs et écrire.
- Messagerie intégrée : ton courriel et ton téléphone ne sont jamais affichés aux autres membres.
Conseils pour louer au Québec
- Aucun dépôt. Au Québec, le propriétaire peut seulement exiger d'avance le premier mois de loyer. Un dépôt de garantie ou toute autre somme est interdit, tout comme les chèques postdatés (art. 1904 du Code civil). Quelqu'un qui te demande un virement pour « réserver » une chambre avant la visite? C'est un signal d'arnaque classique.
- Le 1er juillet. La plupart des baux au Québec se terminent le 30 juin : le 1er juillet est la grande journée du déménagement. Commence à chercher au printemps, et réserve camion ou déménageurs tôt.
- Le bail du TAL. Le formulaire de bail du Tribunal administratif du logement est obligatoire pour tout nouveau bail, même pour une chambre. Entre colocataires, la responsabilité est conjointe (chacun sa part) sauf si une clause de solidarité est écrite; voir la page Colocation du TAL et sa convention entre colocataires (PDF).
- Cession de bail et sous-location. Pour quitter en cours de bail, tu peux proposer une cession ou une sous-location. Le propriétaire a 15 jours pour répondre; depuis le 21 février 2024, s'il refuse une cession sans motif sérieux, le bail prend fin à la date prévue. Détails et modèles sur la page du TAL.
- Visite et identité. Visite avant de payer, rencontre tes futurs colocs et garde tes échanges écrits. Sur Ton Coloc, l'identité de chaque membre est vérifiée (pièce d'identité + selfie, via Stripe Identity) avant qu'il puisse voir ses matchs et écrire. Ce n'est pas une vérification d'antécédents : fais aussi tes propres vérifications.
Questions fréquentes
Quelle station pour l'Université de Montréal?
Université-de-Montréal et Édouard-Montpetit (ligne bleue). Édouard-Montpetit est aussi une station du REM depuis novembre 2025.
Quand chercher un coloc près de l'UdeM?
Le plus tôt possible avant ta session : les baux commencent souvent le 1er juillet, et il y a un deuxième pic avant septembre et janvier.
Y a-t-il un tarif étudiant?
Oui, un tarif réduit existe pour les étudiants avec un code; les détails à jour sont sur la page des tarifs.
Secteurs voisins
Prêt·e à trouver ton coloc à Côte-des-Neiges?
Le questionnaire prend quelques minutes. Tu choisis tes quartiers, ton budget et ton mode de vie; on te montre les profils compatibles.